据金荣教育小编了解到，关于电梯服役20年意外频发 居民心惊胆战的最新热点内容如下：

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被困电梯40分钟、轿厢高层猛然急坠……在经历了太多次“惊魂时刻”后，徐汇区龙华路2518弄盛大花园的居民们向今日头条上海频道“头条帮忙”#头条帮忙#入口“新民帮侬忙”求助，小区电梯服役超过20年，设备老旧、意外不断，大家都急切盼望着能早日更换新梯。

然而万万没想到的是，要“达成民意”竟“难如登天“，虽然维修资金“不差钱”，但从5月到11月，居民们整整折腾了半年多，换电梯的事仍然没有“走上正式流程”。这中间到底发生了什么？”新民帮侬忙”记者对此展开调查。

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急坠关人

半条命都要吓忒

盛大花园建于2000年，共有78个门栋，住有近2000多户居民。“新民帮侬忙”记者走进21层的7号楼看到，楼内有2台品牌为“通力”的电梯。底楼公告栏处，贴满了业主要求更换电梯的诉求信和征询单。据了解，目前小区里有6号、7号、47号等多幢居民楼已自发组织楼栋征询，希望尽快换电梯。

盛大花园小区电梯使用超过20年

“三天两头出事情，阿拉都不敢乘电梯了！”7号楼业主钱女士回忆，她搬来一年，亲身经历了好几回电梯急坠事件。“电梯会突然停住，过几分钟后再猛地下坠。半条命都要被吓忒了！”钱女士说，电梯里信号较差，老人小孩被困尤为危险，只能“傻傻等待救援”，有的居民甚至被困长达40分钟。

多幢居民楼发生过电梯下坠事故

另一位居民罗女士告诉“新民帮侬忙”记者，短短两周内，故障多达3起。7号楼最近一次意外发生在11月7日晚上，电梯“死机”，按上行键没有反应，电梯就是不开门；11月5日晚，电梯上行至18楼时，轿厢发生振动，随后快速下坠好几层；10月26日傍晚6时许，电梯内有4人，当时电梯上行至20楼，接着没有征兆地下坠到19楼，停顿了一些时间，随后急坠到18楼。

7号楼电梯经常发生故障

不缺资金

电梯就是换不了

由于“小修小补”已无济于事，不是居民楼都展开了换电梯的业主征询。7号楼的顾女士说，经初步征询，现在楼内三分之二以上业主同意更换电梯，同时她也接洽了两家电梯公司，2台电梯的费用为63万元左右。采访当天，顾女士给记者展示了7号楼的维修资金账目表。上面显示，7号楼公共维修资金余额尚有150多万元，这说明更换电梯不缺资金。

7号楼的维修资金尚有150余万元

那么，“换梯难”到底卡在了哪？居民们讲，现在小区没有业委会，数月间他们多次和居委会沟通，按照工作人员的说法反复修订相关材料，但一直没有实质性进展。在征询、评估等方面，双方发生分歧，居委会认为居民自发的楼栋征询为“非官方”，是无效的。其间，小区居委会负责人换任，诉求再一次提交、叙述、修改，整个过程费神费力。一圈下来，又回到起点。

前不久，小区内部分居民楼轮上了电梯免费安全评估，但问题较为严重的6号楼、7号楼却不在名单内。今年9月，徐汇区市场监督管理局委托专业公司对盛大花园的42台电梯做了“体检”，其中47号楼的电梯被认定“建议更新”。即便如此，47号楼的居民代表李女士仍然束手无策。“这次虽然做了免费评估，但评估完了，往下该怎么走流程，根本不知道该怎么办。”

三方协商

仍没有明确答复

新民晚报“新民帮侬忙”记者致电服务小区的上海琮元物业管理有限公司。一名工作人员回应，盛大花园小区的电梯确实经常发生故障，接到报修后，物业会通知“通力电梯”的维修人员，但因设备老旧，一般性的维修已是“治标不治本”。

新民晚报“新民帮侬忙”记者又联系徐汇区龙华街道盛大居委会。居委会负责人王女士反馈，小区里共有79台电梯，这次有42台做了电梯评估，其他的暂未轮上。“现在老旧电梯更新，政府有补贴资金。”对方说，接下来，居委会将帮助已做过评估检测的楼栋，申请专项补贴。

老旧小区更新电梯，可以享受政府补贴

那么其余没有轮到“体检”的呢？王女士说，首先要安排专业公司做一次电梯安全评估，费用需要业主自筹，所以征询单上不仅要体现多少人签字同意，还应列出每家每户详细的出资比例。安全评估不做，后面的一切都走不下去。据了解，“正式”征询工作将交由物业公司牵头负责，另外更换电梯和选举新一届业委会同步展开。居委会表示，近期将和几位居民代表召开讨论会，后续怎么走、分几步走等，将通过会议明明白白告知业主。

截稿前，新民晚报“新民帮侬忙”记者了解到，居委会、物业和业主代表三方已召开了关于更换电梯的讨论会。在会上，物业何时“正式”展开征询，仍无明确回答。这关键的“第一步”似乎还是“遥遥无期”。

老旧电梯到底何时才能换新？居民们何时不再为自己的生命安全提心吊胆？对此，新民晚报“新民帮侬忙”记者将继续关注。

帮侬忙工作室

策划 | 钱俊毅

文字 | 夏韵

摄影 | 夏韵

编辑 | 钱俊毅 姚储杰 徐大伟

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网友看法

1、网友jxth398：还在加装电梯看看多思考没错的

2、网友花飞扬2018：老房改装电梯的出事了谁负责？！

3、网友驭浩贸易萧大大：维修基金不在账面上了，你们看到的只是数字

4、网友芦苇的守望：叫的时候比谁都凶，出钱的时候躲得远远的

5、网友Frankwang78：自己交的钱自己要求换电梯却不能换，还非要外人同意才行？[灵光一闪]

6、网友英明果断小羊5w：主要人没有死，急什么

7、网友五月的银杏树：这个现象很多！达安锦园南区6号楼二架电梯安全检查为不合格，现在带病运行！就是全楼自费更换也不行！因为，业委会，居委，物业之间有我们不知道的原因

8、网友飞翔记忆：很好的反应了社区基层管理的现状

9、网友比熊日常：物业没有监管第三方，项目要公开，每年审计账目就没人动维修基金的脑筋了，这笔钱才能正道上

10、网友爱华5241：电梯应该装，但适当出钱也是必须的

11、网友天使之翼6177：这种涉及人生安全的应无条件及时处置

12、网友青涩蛋糕LO：业主，交的物业管理费都弄到哪里去了？拿账单出来彻底查一查。

13、网友小鱼儿9691：这是民生的头等大事，关系到每个居民的生命的。

14、网友稷下模玩喷涂店：以后这样的事会更多

15、网友悠闲sang：有维修基金为什么要业主出钱？不懂

16、网友手中掌握星空：通力电梯和垃圾电梯没区别，那时为了抢占市场压低价格想拼死大品牌，他的维保部根本赶不上的。

17、网友土匪窝门卫：吓得老房子加装电梯也别提了。哈哈。这就是榜样！

18、网友鬼眼江南：这是所有电梯房的弊端。所以我家房子都是一楼 二楼和别墅。没有顾虑

19、网友天地合一1953：钱趴在银行可以下崽。

20、网友amylovejerry：不是有人喜欢高层吗？