据金荣教育小编了解到，关于物业建群监视业主 女性被“特别关注”的最新热点内容如下：

采写/吴琳 颜星悦

编辑/杨宝璐

“誉峰遇见”小区大堂、走廊、商圈的部分摄像头

2022年10月6日，李龙决定在网上曝光他所住的“誉峰遇见”小区的物业公司——宁骏物业的员工监视业主。作为当事人之一，从去年3月起他就成为了重点监控对象，直到今年9月，李龙才通过一位离职的前物业主管，拿到了大部分证据。

证据是一个名为“大帅监控群”的微信群聊天记录。该聊天记录显示，从2021年2月起，李龙在小区及周边的行踪被监控摄像头记录后，物业公司的值班人员会专门调取有关他的照片和视频，并在群聊里汇报，“昨晚上大帅21：07分出门遛狗，21：20分回来的……请知悉”等等。此外，还有其他业主也被监控记录，一些年轻女业主穿着睡衣出现在楼道、电梯的照片，也被物业经理截屏发在微信群中。

这是一个遍布摄像头的时代。据小区业主赵晗回忆，她家门口就正对着一个监控摄像头。而在小区的停车场、电梯、单元楼大厅……几乎每几步路就有一个摄像头，这些密集存在的摄像头，既保卫着住户们的安全，也时刻盯着他们的一举一动。

在监控群里，李龙被称为“大帅”

物业“监控八人组”

被监控的时间最早可追溯到2021年3月。李龙告诉记者，那会儿，他在小区隔壁的商业街被一位20多岁的女士叫住，对方告诉他，“你一定要注意安全，物业一直在24小时监视你，之后可能会找人弄你。”李龙想追问，对方表示，更具体的情况她并不清楚。

2021年9月，李龙再次被一位年轻保安叫住，保安称自己看到过监控李龙的视频和照片，但不能说是谁在监控他。这次谈话后，李龙觉得不安全，便挂售了自己的房子。

直到2022年4月，宁骏物业的一名主管离职后，主动联系了李龙，称自己手上有证据。前主管称，自己曾是监控小组的成员，后被开除。李龙约了他见面，在两个小时的谈话里，李龙发现，自己的生活竟事无巨细地处于别人监视之下。

据这位前主管透露，物业组建了一个8人微信群。在群里，负责监控的安保人员会定时汇报某些业主的动态，其中李龙被称作“一号人物”。他几点出门，遛狗几分钟，几点从地铁站方向走回，路上跟谁打了招呼，在家里待了几个小时才离开，这些都在群聊中有详细的记录，以文字和视频截屏、录屏的方式由安保人员汇报给小区的物业经理陈阳。

群聊截图显示，陈阳有时还会对调取监控的速度感到不满。3月17日，陈阳报了一个房间号，让工作人员查当晚19点时的监控，五分钟后，监控视频还没发来，她指责道：“你们这几天查监控怎么这么慢，昨天也是，今天也是！”之后，又发了一个群公告：“明天之内所有人把监控点位给我背到，及商铺房号背到。查个监控查这么久，菜都凉了！我亲自来考，背不到给我签罚单！”

亲眼看到监控群聊记录后，李龙很震惊。“我知道是他们在监视我，但我不知道居然监视到这种程度。”李龙提出，要把前主管手机里的监控小组群里的聊天记录导出来，但导出了一小部分之后，该主管就提前离开了。

李龙失眠了多日，想要拿到更多证据。从4月到9月，他一直在尝试联系前主管索要更多证据，但这位前主管常以自己在忙或家人生病等理由推脱，不过仍隔一段时间就给李龙发一些截图。

李龙告诉记者，他没看完所有的聊天记录，但他发现，群聊的监控记录中，重点有八九个业主，一些年轻女性也受到了“特别关注”，她们的行踪也被监控拍下，被物业工作人员截图、录屏，并发到微信群里。

被监控的部分女业主

"感觉像进了狼窝"

李龙猜测，自己被监控，或与维权并参与组织业委会有关。2017年，他买下这套位于成都市高新区“誉峰遇见”小区的商住两用公寓式期房，2019年入住。作为业主，他每月要缴纳每平米5.5元的物业费，以及每月600元的停车费。

但李龙认为，小区物业的配套服务和高额管理费并不匹配，与买房时销售的承诺也相去甚远。小区共4栋，每栋31层，每层35户，均为一室或两室的小户型。买房时，开发商称每栋楼有6部电梯，但实际上6部电梯中的两部被商业征用，剩余的4部电梯并不宽敞，一栋楼有3000多人，上下楼很拥挤。

李龙屡次向物业申诉，希望能由业主使用被占用的两部电梯，但都没有得到回应。2020年底，他和几位业主一起发起维权，先后与物业开了三次座谈会。2021年3月，业主代表向街道提交材料，申请成立业委会。同年10月底，街道办核准了业委会筹备组的成立资格。

但成立业委会的过程并不顺利。李龙称，物业经理陈阳曾找过自己三次，希望他停止组建业委会，最后一次甚至提出要给他钱，他拒绝了。自那次之后，李龙觉得，他们“彻底撕破脸了”。

亦有业委会之外的居民被监控，25岁的赵晗也在此列。2022年9月28日晚，赵晗看见邻居李龙在自己的视频号发视频，控诉小区物业对业主进行监视。当时，她以为这种监视只针对李龙一人。但第二天，李龙给她发的群聊截图显示：物业经理问道，“BXXX女去了哪里？什么时候去的，什么时候出来的，业主是男的还是女的？”BXXX就是赵晗的房号，她才知道，自己也被监控了。

群聊里最早出现自己的信息，是2021年2月，她和李龙在电梯里聊天，监控群里马上有人发了他们聊天的视频截图，询问“这个女的跟他是什么关系？”

来找赵晗玩的朋友也会被监控拍下。有一次，一位男性朋友来找赵晗，监控小组的人调取视频发在群里，并评论“这个女的什么情况”，再后来，另一位男性朋友来找她，监控小组再次动作，“马上调取监控，这个男的和上次来找她的男的是不是同一个。”

“他们还说一些不堪入耳的话。”赵晗说。

在此之前，赵晗从没有遇见过这种事，她很气愤，“我没有做什么亏心事”。现在，路过小区的监控摄像头时，赵晗会故意对着摄像头打招呼，有时停车上楼，还会对着停车场和电梯里的摄像头比个“耶”的手势。还有一次，赵晗叫了家政服务，来了两位男工作人员，赵晗特地拍了照片给负责收管理费的管家发去，调侃道：“报告，我没有乱搞男女关系。”几小时后，对方发来一个小狗走路的表情包和偷笑的表情。

与赵晗有相似经历的还有29岁的郑思凝。2022年初，她在“誉峰遇见”小区租下一套一居室。郑思凝告诉记者，她曾被人尾随过，因此最注重小区的安全性。来看房时，她仔细留意了小区的大堂、地下室、电梯、通道，发现没有监控死角，她觉得很安全。虽然租金比周边贵了一倍，但离公司近，属“高端小区”，她还是咬牙租下来了，“却没想到进了狼窝”。

今年3月，郑思凝发现自己的照片出现在监控小组的群聊里。聊天记录显示，有人发了一张郑思凝穿睡衣出现在走廊的图片，还有监控人员在群里曝出她的房间号，说“这个房间号的女人接了一个人上来”。此后的一个月里，群聊里都有关于她的内容。同小区的业主告诉她，监控小组的人还对她的私生活评头论足。

根据记者获得的聊天截图显示，除了监控报告业主的行踪、往来人员外，一些女业主的穿衣打扮也受到监控人员的品头论足。有女性业主统计过，两个月内和自己相关的内容在监控小组的群聊里出现了8次。

记者联系了提供聊天截图证据的前主管，对方表示，事实基本已经清楚，自己不想再进一步作出解释。

前主管同意作证

郑思凝平时工作穿商务装，如果参加聚会和活动，则会穿得时尚一些，但现在，即使夏天，她出门也会拿件外套把自己裹住。以往丢垃圾，她直接穿着家居服下楼，现在她不得不穿戴整齐才出门，甚至当看到小区保安时，她都会觉得他们的眼神怪怪的。

躲摄像头也成了李龙的日常。2021年3月那段时间，为了保护前女友隐私，他特意和她保持距离，出门和回家都分开走，不同时出现在一个摄像头下。但防不胜防，两人在小区隔壁商场拥抱还是被摄像头拍了下来，因为该商场也由这家物业公司管理。当被偷拍的照片发到李龙的手机上时，他震惊极了，他本以为至少小区外是“安全地带”。

口罩和帽子成了他出行的必备。他告诉记者，小区里几个保安每次见到他都会举起手机。回家变成了一件让他感到有压力的事，有时甚至会刻意拖得晚一点，等保安人员下班再回去，“有时甚至拖到12点再回家，如果今天没有工作，就呆在家里尽量不出门。”

从离职的物业主管手中拿到证据之后，李龙犹豫过，要不要告诉其他被监控的人，他怕其他业主知道后会害怕，于是决定自己先尝试解决问题。8月26日，李龙先联系了宁骏物业全国商业总代理，对方让他联系成都地区负责人，他又向成都地区负责人表达了自己的诉求，希望可以换掉物业经理。原本他们约好8月底见面，却因为成都的疫情而未能成行。之后，这位负责人再未回复消息，也不接他电话。

联系成都地区负责人三四次无果后，9月底，李龙一个一个告知了同小区的邻居，也把事实和部分证据打码发到业主群，动员大家一起打12345投诉。

2022年9月28日，李龙决定报警，并说服了提供截图证据的前主管去派出所作证。陆续有包括赵晗在内的另外几个业主也前往派出所报警，警方并案侦查。10月6日，在收到警方立案回执单后，李龙选择在社交平台上公开此事。

发现被监控后，部分业主选择报警

物业经理已经停职

2022年10月，李龙数次去派出所补录口供、提交材料。10月26日，李龙再次去派出所做了口供，警方告知他，该案非单纯的民事纠纷，或涉及刑事处罚。10月27日，记者致电成都市石羊派出所负责此案的民警，对方未进一步透露案件的调查情况。

去年9月，李龙把公寓挂上了房产中介，他决定卖掉这处房子。但小区物业风评不好的消息已传出，房价一跌再跌，从刚挂出的189万跌至150万。另一个被监控的女业主也打算卖房，可又犹豫了——她买的时候每平米1.8万，现在降到1.5万。“小区里很多朋友都在卖房，但都卖不出去。”赵晗说，她也想过搬走，但没有余钱换房。

河北冰溶律师事务所的温少博律师告诉记者，物业经理有权查看小区公共区域摄像头录像，但是在微信群中转发个别业主的照片、录像属于以公谋私的行为，并且侵犯了业主的肖像权和隐私权。

宁骏物业管理员宗泽在接受采访时称，该事是为了配合派出所做流调以及社区的疫情防控工作。“因为有人做完核酸检测后，不回自己的住所，但当时社区规定做完核酸就要回家，不能到处乱跑。”

对于“监控女业主”的质疑，宗泽称，这是有人故意对监控视频以及聊天记录进行了删减和处理，导致了一些误会。物业方已将完整的资料提交给派出所，并等待警方的核实调查。

宁骏物业成都公司公关经理表示，目前尚不能确定“监控八人组”中的物业经理陈阳是否涉及违规或违法操作，其本人已经停职。

（应受访者要求，文中李龙、赵晗、郑思凝、宗泽为化名）

【版权声明】本文著作权归北京青年报【北青深一度】所有，未经授权，不得转载。

网友看法

1、网友萌兔喜多多：这个物业主管简直无法无天，一定要严厉惩治！

2、网友星星之火kyly：首先物业经理没必要自己揽那么多事情，如果想干坏事更不必要在群里公开，所以应该是保护这些业主，但是业主也很矛盾，又想有摄像头，又不想有人在摄像头那边看，对于去打小报告的人，应该是和物业经理不对付的人，物业经理处罚过或者批评过的人吧！这个物业经理估计当过兵，性格也直，估计没站在业主这边想过，只想着把工作做到万无一失[捂脸]

3、网友攀枝花第一深情：这是个富人小区

4、网友米ping：现在监控全网覆盖，任何人不得私自调取监控，除发生事故有公安调取，否者将违法

5、网友灿烂葡萄ms：花钱给物业不值，物业没起啥作用，小区应该自治！

6、网友随遇而安141038075：这是买了个什么房子？家里都没有安全感了

7、网友无双旭日Ve：我们小区就有两个无赖不想交物业费，整天无理取闹，嚷嚷着要成立业委会，鼓动一些不明真相的业主跟着起哄，自己可敲物业的竹杠，隔三差五都物业半公室去谈谈事情，走的时候，要么带两条烟要么是一件酒或者是茶叶反正没有空过手，两年后物业把其在物业办公室的所有录像录音曝光到业主群并报警其敲诈勒索被警方刑事拘留十五天罚款五万，赃物折价十几万退赔给物业，并如数补交物业费，过后自己卖了房子走人了，

8、网友我是无5：成立物业公司就是个笑话

9、网友用户愿赌服输：监控摄像头多并不是坏事，发生了什么事情警察来取证也方便，有利于问题能尽快得到解决，我就纳了闷了你监控业主起个什么作用，就是女业主穿睡衣扔垃圾这个也没什么稀奇的，这物业经理心理不正常吧

10、网友bWK12371：有一次，在一个公共通道里一个人在看手机，不时有保安来叫我快走，又说不出理由。保安很为难。这个监控到处设 ，必须要重新整改。这些物业人员，根本没有尊重法律之心。这个是希望有关部门能注意到这些事情。犯罪行为 正以另一种方式进行。

11、网友周维家：物业，现在就等，终于成了黑色的外衣。

12、网友石头沉了：可怕的物业啊，这就是个犯罪组织！

13、网友大叔吉他：已经有业主委员会开始管理小区了，物业公司快要下岗了！

14、网友原来如此W：业主花钱请物业公司，然后物业公司用业主花钱买的公共设施来监视业主，奇不奇葩？

15、网友神马天上有：黑社会现在不打人了，开始成立各种物业公司建筑公司了

16、网友凭海临风哥：这个业主什么身份，值得让物业一直监控

17、网友小毛毛雨1007：物业费按业主家里的建筑面积收取，可是业主家室内所有的卫生打扫，电路，上下水管道，供暖设备维修，护理物业根本不管。物业凭什么收取业主家室内面积物业费？

18、网友阿拉洪：都说物业管理好坏会影响房价，我不信，通过此事我信了。这使我想起来前几天有人说，他一个朋友打听某个小区的物业怎么样，他说，挺差劲的，那个朋友听了后说，都说这个小区建的不孬，想看看买一套，要是物业差劲的话，就算了。

19、网友用户春大侠：小区这么多离退休人员，还有到处打工的人，为什么不能自己管理小区，物业公司请几个保安，找几个保洁就收几块钱一平米，真是爆利

20、网友潇湘微生活：扫黑除恶从物业开始……#你们支持取消物业吗#